Apartamentos en venta en miami, ¿cuál es el mejor motivo para invertir?
Los apartamentos en venta en miami se han convertido en una gran oportunidad para aquellos que deseen adquirir un inmueble a precios asequibles, realizando una inversión segura y con alta rentabilidad. Esto, como consecuencia de la gran demanda por adquirir propiedades en Miami, gracias a que se ha posicionado como uno de los destinos vacacionales preferidos por turistas alrededor del mundo, debido a su ubicación estratégica, atractivos multiculturales, bares, restaurantes, estilo de vida y entretenimiento en general. Sumado a lo anterior, Miami también se ha consolidado como uno de los centros financieros más importantes de los Estados Unidos, generando tranquilidad al momento de invertir.
Teniendo lo anterior claro, lo siguiente seria definir el objetivo de compra. Por lo general, quienes quieren adquirir un apartamento en Miami, lo pueden hacer por 3 diferentes razones: inmigración, turismo e inversión.
Si el propósito es inmigración y se tiene como objetivo vivir en los Estados Unidos, es de vital importancia conocer las condiciones y la documentación especial para ello, ya que la visa EB5 permite la residencia bajo estrictos requisitos.
Si el interés es solamente contar con un apartamento en Miami para obtener un hospedaje al momento de hacer turismo, se deben entrar a considerar ítems como ubicación, montos y diferentes características del inmueble que permitan contar con un sitio vacacional.
Ahora bien, si el interés es como inversión, es aquí donde entran varios factores para tener en cuenta y así tomar la mejor decisión.
Cabe recordar que en los Estados Unidos existe una regulación especial para alquileres a corto plazo que incluye directamente viviendas para Airbnb. En Miami, este proceso es legal y tiene diferentes ventajas sobre otros modelos de alquiler, como: es fácil y cómodo encontrar inquilinos, el dueño del apartamento es a su vez dueño de su negocio y decide los costos de alquiler, puede disfrutar de su inmueble cuando no esté en uso, los pagos los recibe de manera segura porque se gestiona por medio de la plataforma. Sin embargo, antes de adquirir el apartamento apropiado para este tipo de inversión, se debe validar las zonas permitidas en la ciudad para realizar dicha actividad.
Si se desea obtener un apartamento en Miami para rentar, se deben tener en cuenta diferentes aspectos como ubicación, gastos mensuales de la propiedad, si habrá financiamiento involucrado y diferentes datos para calcular el retorno de la inversión para concluir si vale o no la pena. De igual manera, para cualquiera de las formas de inversión, siempre habrá una ventaja de revalorización donde permitirá subir el precio de la vivienda.
Dentro de las mejores zonas y barrios para invertir en un apartamento en miami, se pueden encontrar: Aventura, zona residencial que limita con Sunny Isles Beach, ideal para familias que deseen disfrutar hermosas playas y grandes almacenes, supermercados, hospitales y canchas de golf entre muchas más amenidades; Sunny Isles Beach, una de las comunidades más elegantes de la ciudad con grandes y suntuosos edificios; Bal Harbour, se encuentra en el extremo norte de Miami manteniendo las características elegantes que se pueden encontrar en Sunny Isles; Edgewater, se encuentra en el centro de la ciudad caracterizado por ser un barrio tranquilo a varios minutos de la vida urbana; Brickell, conocido como el distrito financiero de la ciudad, cuenta con numerosos edificios de oficinas, reconocido como un barrio de negocios; Key Biscayne, considerado como uno de los mejores lugares para vivir por sus bajos índices de inseguridad, desempleo y altos ingresos medios.
Para cualquier decisión que se tome, siempre es recomendable asesorarse con un consultor inmobiliario especializado quien tiene todo el conocimiento y podrá ayudar en trámites, consecución de clientes y en todos los detalles para realizar la mejor inversión.